تستعد شركة «تطوير مصر» لتعزيز مركزها المالي والتشغيلي تمهيدًا للطرح في البورصة المصرية أو دخول مستثمر استراتيجي بحلول عام 2027، ضمن خطة استراتيجية تمتد لخمس سنوات تبدأ من 2026، وفق تصريحات الرئيس التنفيذي للشركة أحمد شلبي.
وكشف شلبي عن خطة استثمارية جديدة للشركة بقيمة 15 مليار جنيه خلال 2026، بزيادة 50% عن استثمارات العام الماضي البالغة 10 مليارات جنيه، موجهة أساسًا لأعمال الإنشاءات وسداد أقساط الأراضي، إلى جانب خطة لتسليم نحو 2200 وحدة سكنية خلال العام ذاته.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف نمو المبيعات بنسبة 72% لتصل إلى 43 مليار جنيه في 2026، بعد أن شهد عام 2025 مرحلة تصحيح طبيعي للسوق العقارية، انعكس على تراجع مبيعات «تطوير مصر» إلى 25 مليار جنيه من بيع 1650 وحدة، مقارنة بـ32 مليار جنيه في 2024، فيما بلغ صافي أرباح الشركة قبل المراجعة 837 مليون جنيه بانخفاض 51% عن العام السابق.
وتسعى الشركة للتوسع داخل وخارج مصر، مع مفاوضات متقدمة للحصول على قطعة أرض في سلطنة عُمان، إلى جانب فرص استثمارية في الساحل الشمالي، البحر الأحمر، وشرق وغرب القاهرة، بهدف مضاعفة محفظة الأراضي خلال خمس سنوات، مع إضافة ما بين 250 و300 فدان على الأقل خلال 2026.
وأشار شلبي إلى أن الالتزام بمواعيد التسليم يمثل معيارًا رئيسيًا لمصداقية المطورين، وهو ما تركز عليه «تطوير مصر» في خططها التوسعية.
كما حصلت الشركة على موافقة هيئة الرقابة المالية على برنامج توريق متعدد الإصدارات بقيمة 20 مليار جنيه لمدة خمس سنوات، مع خطة لتنفيذ إصدارين خلال 2026 بإجمالي يتراوح بين 2 و3 مليارات جنيه، مرجحًا إطلاق الإصدار الأول خلال النصف الأول من العام.
وتوقع شلبي أن تشهد أسعار العقارات زيادة حوالي 15% خلال الفترة المقبلة نتيجة ارتفاع التكاليف، مؤكدًا أن الشركة تعمل على تعزيز المكون الفندقي في مشروعاتها القائمة لتحسين جودة الحياة ضمن المجتمعات العمرانية.
وتملك «تطوير مصر» محفظة أراضٍ تبلغ 7.4 مليون متر مربع، وتضم نحو 34 ألف وحدة سكنية موزعة على ستة مشروعات في الساحل الشمالي، شرق وغرب القاهرة، والعين السخنة.
