أكد المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن أجندة عمل الغرفة خلال عام 2026 ترتكز على وضع آليات واضحة لتنظيم السوق العقاري، ودعم الشركات الجادة، وإزالة المعوقات التي تواجه نمو الاستثمارات العقارية، إلى جانب العمل على تنشيط ملف تصدير العقار وجذب العملة الأجنبية، بما يسهم في تعزيز موارد الدولة ودعم الاقتصاد القومي.
وأشار شكري إلى أن الغرفة تستهدف أيضًا توسيع قاعدة عضويتها خلال المرحلة المقبلة، بعد أن ارتفع عدد الأعضاء إلى نحو 15 ألف عضو، مقارنة بـ70 عضوًا فقط عند تأسيس الغرفة، بما يعكس تطور دورها المؤسسي واتساع تمثيلها لمختلف فئات السوق العقاري.
وجاءت هذه التصريحات في ختام عام شهد تحركات مؤثرة لغرفة التطوير العقاري، نجحت خلالها في لعب دور محوري في معالجة عدد من الملفات التنظيمية المعقدة، وترسيخ مكانتها كطرف رئيسي في دعم استقرار السوق والحفاظ على التوازن بين مصالح الدولة والمطورين والعملاء.
حصاد 2025.. قرارات تنظيمية داعمة للسوق
وخلال عام 2025، توصلت الغرفة إلى عدة قرارات وتفاهمات مع الجهات الحكومية المختصة، أسهمت في تخفيف الأعباء التمويلية والتنفيذية عن الشركات، من بينها تجديد خفض الفائدة على أقساط الأراضي إلى 15% لمدة عام إضافي حتى مايو 2026، واستمرار الحوافز الزمنية الممنوحة للمطورين، مع إضافة مدد تنفيذ جديدة.
كما تم الاتفاق على زيادة النسب البنائية للمشروعات بنسبة 10%، والسماح بتحويل بعض الأنشطة السكنية أو الإدارية إلى فندقية دون رسوم إضافية، لدعم الطاقة الفندقية، فضلًا عن مد تراخيص التشغيل إلى خمس سنوات بدلًا من عام واحد.
تسوية ملفات الساحل الشمالي والطريق الصحراوي
وشهد العام ذاته انفراجة في ملف أراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين أراضي الطريق الصحراوي، بعد اعتماد آلية جديدة للسداد تضمنت تقسيط الدفعة المقدمة على عام، وسداد باقي المستحقات على خمس سنوات، مع تثبيت سعر الفائدة عند 10٪
كما جرى التوافق على قواعد واضحة للمحاسبة، تستبعد المشروعات المنفذة والأراضي المسعرة مسبقًا، وتقتصر الالتزامات على الأجزاء غير المنماة، بما يعزز الاستقرار التعاقدي ويحد من النزاعات.
ثقة مطلقة في مجلس الإدارة الجديد
وتُوجت جهود مجلس إدارة الغرفة بالحفاظ على ثقة مجتمع المطورين، حيث فاز جميع المرشحين لمقاعد مجلس الإدارة بالتزكية للدورة 2025–2029، في سابقة تعكس حالة التوافق داخل القطاع.
وفي ديسمبر 2025، أسفرت انتخابات مجلس الإدارة عن اختيار المهندس طارق شكري رئيسًا للغرفة، مع انتخاب المهندس عمرو سليمان والمهندس محمد المنشاوي وكيلين للمجلس، إلى جانب تشكيل هيئة مكتب جديدة تضم نخبة من قيادات القطاع العقاري.
