كشف تقرير «إي إف جي هيرميس» عن رؤية تفاؤلية لمستقبل قطاع الوحدات الساحلية في مصر خلال عام 2026، حيث أشار إلى أن القوة الشرائية المحلية والأجنبية ستنجذب بشكل مكثف نحو مشروعات الساحل الشمالي والبحر الأحمر، وهو ما قد يفرض ضغوطاً ملموسة على مبيعات المشروعات السكنية في شرق وغرب القاهرة، مما سيدفع المطورين في العاصمة إلى تمديد فترات السداد للتغلب على ضعف القدرة الشرائية. وذكر التقرير أن مشروع «رأس الحكمة» سيكون محور الاهتمام مع توقعات بإبرام اتفاقيات شراكة واسعة تقودها شركة «مدن للتطوير العقاري» لتسريع وتيرة العمل في هذا المشروع الضخم. وعلى صعيد التوسع الخارجي، رجحت «هيرميس» أن يسلك المطورون المحليون مسارات توسعية حذرة في الأسواق الإقليمية كالإمارات والسعودية لاكتساب المعرفة الكافية بطبيعة تلك الأسواق المنافسة، مؤكدة أن مجموعة «طلعت مصطفى» ستظل النموذج الأبرز للنجاح الإقليمي بدعم من مشروعاتها في عُمان والنمو المتزايد لعملياتها في السعودية، مما يمهد الطريق لتفوق أداء سهم الشركة مدعوماً بزيادة الحجوزات وتدفقات العملة الصعبة. كما توقع التقرير أن تكون زيادات الأسعار في مشروعات القاهرة محكومة بحدود أقل من التضخم السائد للحفاظ على وتيرة المبيعات، بينما ستحافظ المشروعات الساحلية على ريادتها السعرية والاستثمارية كخيار أول للمشترين والمستثمرين خلال العام الجاري.
