أفصحت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن نتائج أعمال استثنائية للعام المالي 2025، حيث قفز صافي الربح ليلامس حاجز الملياري جنيه بهامش ربحية قوي قدره 65%. وجاء هذا الأداء مدعوماً بنمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 20.2% لتسجل 752 مليون جنيه، مما يبرهن على نجاح نموذج أعمال الشركة القائم على تعظيم العوائد من الأصول الإدارية والتجارية الفاخرة، وقدرتها على تحقيق نمو مستدام رغم المتغيرات الاقتصادية وتوقف عمليات البيع المباشر.
وعلى الصعيد الميداني، نجحت “بنيان” في الحفاظ على كفاءة تشغيلية عالية بمعدل إشغال بلغ 97% لكامل محفظتها من الفئة الأولى (Grade-A) في القاهرة الكبرى. وشهد شهر فبراير 2026 محطات استراتيجية هامة، شملت إبرام عقد تأجير طويل الأجل لمبنى “Golden Gate A5” مع شركة “نستله” بقيمة تعاقدية 834 مليون جنيه، وتأجير مبنى “106B” بمدينة نصر لشركة “Kortech” التابعة لمجموعة حسن علام، مما يعزز من قوة واستقرار التدفقات النقدية المستقبلية للشركة عبر قاعدة مستأجرين من كبرى الشركات العالمية والمحلية.
كما أظهر المركز المالي للشركة متانة واضحة؛ حيث ارتفع إجمالي حقوق الملكية بنسبة 22% ليصل إلى 12.25 مليار جنيه، بالتوازي مع زيادة رأس المال بقيمة 250 مليون جنيه. وحافظت الشركة على هيكل تمويلي متحفظ للغاية بنسبة مديونية منخفضة بلغت 5.9% من قيمة الأصول، بينما ارتفعت قيمة الاستثمارات العقارية الإجمالية لتصل إلى 15.49 مليار جنيه، مستفيدة من إضافة أصول جديدة وأرباح إعادة التقييم التي بلغت 2.23 مليار جنيه.
وتتطلع “بنيان” إلى عام 2026 بنظرة تفاؤلية، حيث تتوقع طفرة إضافية في الإيرادات الدورية مدفوعة بالبدء في تحصيل عوائد العقود الجديدة، والاستفادة القصوى من وحدة “بارك ستريت ويست”، إلى جانب خطط إعادة تسعير نحو 42% من المحفظة الإدارية بأسعار تقارب ضعف المستويات الحالية. ومع توافر رصيد نقدي يبلغ 302 مليون جنيه، تواصل الشركة تنفيذ استراتيجيتها التوسعية الرامية إلى تحسين أداء الأصول وتحقيق أعلى قيمة مضافة للمساهمين في القطاع العقاري المتخصص.
